Chantepie (35)
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4e trimestre 2020

CONVERGENCES Chantepie (35)

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Pinel
Ptz+
Face à la ville de Rennes, le programme Convergences s’installe sur un site d’environ 2 Ha à l’interface de Rennes et de Chantepie. Résolument urbain, il bénéficie d’un accès immédiat aux grands axes, au réseau de transport urbain (bus au pied des résidences), d’une proximité immédiate du centre-ville de Chantepie et de ses zones commerciales (5 minutes à pied). Le site profite d’un ensoleillement optimal et de vues lointaines dégagées au Sud-ouest. Inscrit sur une pente douce, ce nouveau quartier bénéficie d’une accessibilité optimale pour tous. Entre les résidences, les sentes piétonnes aménagées et paysagées apportent une respiration nécessaire à la vie de ce nouveau quartier. Les programmes Convergence #1, Convergence #2 et Convergence #4 sont adressés sur la contre-allée Bonnin. Plus dans la profondeur du tissu, Convergence #3, s’inscrit en parfaite harmonie avec le tissu résidentiel existant, caractérisé au centre-ville par des maisons individuelles et de petits collectifs. A taille humaine (20 à 30 logements), chacune des résidences offre un cadre de vie remarquable grâce à la proximité des services et des commerces. Programme éligible à la loi Pinel 2017. A la lisière de Rennes, à 5 minutes à pied du centre ville de Chantepie. De beaux logements, sains et confortables : La plupart des appartements sont traversants pour offrir une luminosité optimale. Du T1 au T5, les plans des logements sont optimisés pour laisser la part-belle à la pièce à vivre. Séjour, repas, cuisine offrent de beaux volumes et certains logements en attique offrent une hauteur sous plafond généreuse allant jusqu’à 4.00m. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, d’une terrasse ou d’une loggia suffisamment profonde pour y aménager un coin repas. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Parquet stratifié dans les séjours, les chambres et les circulations - Carrelage dans les cuisines et les salles-de-bains - Faïence toute hauteur dans les salles-de-bains - Receveurs de douche extra plats 90×120 - Robinetterie thermostatique dans les douches et les baignoires - Chauffage par boucle énergétique - Compteurs de calories individuels pour une consommation individualisée - Accès sécurisé aux parties communes de l’immeuble, au sous-sol et aux locaux communs - Porte d’entrée des appartements à cylindre haute sécurité et clés non reproductibles Cette résidence bénéficie d'une approche bas carbone grâce à l'utilisation d'un minimum de 50% d'énergie renouvelable. Programme conforme à la RT 2012.

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Maison de 4 pièces de 118 m² à 380 000 €

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Promoteur immobilier KERMARREC PROMOTION
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13 RUE DE LA SAUVAIE35000 , Rennes
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