La Ciotat (13)
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4e trimestre 2021

Nouvelle résidence à La Ciotat proche de la mer La Ciotat (13)

à partir de 137 100 €
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DERNIERES OPPORTUNITES !! Nouvelle résidence élégante à La Ciotat proche de la mer. La Ciotat est située au bord de la Méditerranée, à 31 km de Marseille. Votre magnifique résidence vous charmera par son apparence unique ainsi que par ces appartements très lumineux. Chaque appartements profitent de beaux espaces extérieurs comme des terrasses, des balcons et des jardins privatifs. Vous êtes à proximité des commerces, des services, des groupes scolaires ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Investissez en démembrement et devenez nu-propriétaire d’un appartement pour lequel vous n’avez plus de soucis de location (c’est le propriétaire de l’Usufruit qui s’en charge et récupère les loyers). Votre appartement est mis à disposition d’un bailleur social pour une durée minimale de 15 à 20 ans. Le Bailleur est en charge du logement : il paie les charges de copropriété, la taxe foncière, perçoit et encaisse les loyers.... Pendant toute la durée du contrat vous déduisez l’intégralité des charges de vos revenus fonciers mais ne percevez aucun loyer. Au terme du délai, vous récupérez la pleine propriété de l’appartement. L’avantage ? Vous achetez un bien environ 60% de sa valeur réelle (valeur de la nue-propriété différente sur chaque résidence) qui va se valoriser pendant toute la durée du contrat et dont l’entretien incombe à l’Usufruitier. Au terme vous pouvez laisser l’appartement en location et percevoir des revenus complémentaires (loyers), habiter l’appartement et en faire votre résidence principale ou secondaire ou enfin revendre l’appartement et encaisser la plus-value. Logements éco-performants (RT 2012) + Confort thermique et acoustique (isolation très performante). Vous souhaitez en savoir + sur le démembrement, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur La Ciotat et ses environs et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur et dans de nombreux autres. Prix direct promoteur et offres commerciales. DPE Vierge.

3 lots disponibles

Appartement - 2 pièces
à partir de 137 100 €
3 disponibles
2 pièces45 m²137 100 €
2 pièces49 m²148 300 €
2 pièces49 m²155 500 €

Financement

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Promoteur immobilier NOVANEA
NOVANEA
305 avenue des templiers Parc D'Activités De Napollon13400 , Aubagne
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