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4e trimestre 2022

Nouvelle résidence à Bobigny dans le nouveau quartier ZAC Écocité face au canal Bobigny (93)

à partir de 138 000 €
1P 2P 3P 4P 5P T

Dominée par l’historique imprimerie « l’Illustration », Bobigny cité ouvrière d’hier, reconvertit son patrimoine industriel pour accueillir le campus universitaire Paris XIII. Elle remplace les immeubles des années 50 par des logements résidentiels et reconquiert les berges de l’Ourcq. Le centre commercial Bobigny 2 va faire place à un cœur de ville attractif. Les arrivées de dessertes compléteront les transports en commun existants: la ligne 15 du Grand Paris Express desservira l’arrêt « Bobigny - Pablo Picasso ». Au sud de la ville, la ZAC Écocité est au cœur de la plaine de l’Ourcq, un territoire en pleine mutation que les Balbyniens vont pouvoir se réapproprier. Ce nouveau quartier aux portes de Paris se développe et s’accompagne de la réalisation d’équipements publics pour répondre aux besoins des nouveaux résidents: un groupe scolaire, un centre de loisirs et des commerces. Le Tzen et les navettes fluviales doteront les habitants de nouveaux moyens de déplacement pour leur permet...tre de parcourir la ville en douceur. La mise en service du Tzen 3 est prévue en 2022, elle offrira cinq stations au niveau de la ZAC Écocité dont notamment l’arrêt « La Bergère » en pied d’immeuble. Le Métro 5 se trouve à 1,1 km de la résidence. La ligne 15 du métro permettra de rejoindre Saint- Denis Pleyel en 11 min et La Défense en 25 min. Vous serez également à 1,5 km de la station « Noisy-le-Sec » du RER E et à 900 m de l’arrêt « Petit Noisy » du Tramway T1. Votre nouvelle résidence profitent de la proximité des berges du canal de l’Ourcq et de la création d’une venelle verdoyante en cœur d’îlot. Elle vous propose des appartements du studio au 5 pièces duplex avec des balcons, loggias ou terrasses et une terrasse plein ciel, partagée et réservée aux résidents. Les intérieurs confèrent une belle sensation d’espace et de bien-être notamment grâce à la lumière naturelle qui se diffuse dans l’appartement. La résidence bénéficie de la norme RT 2012 (gage de lumière naturelle optimale, d’économie au quotidien et de bien-être en intérieur) et du label NF Habitat HQE. Elle bénéficie de la TVA réduite (5,5%) sur la plupart des logements. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêt sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Bobigny et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.


10 lots disponibles

Appartement - 1 pièce À partir de 138 000 € 2 disponibles
1 pièce 28 m² 138 000 €
1 pièce 21 m² 148 000 €
Appartement - 2 pièces À partir de 177 000 € 2 disponibles
2 pièces 38 m² 177 000 €
2 pièces 40 m² 182 000 €
Appartement - 3 pièces À partir de 233 300 € 2 disponibles
3 pièces 57 m² 233 300 €
3 pièces 57 m² 240 300 €
Appartement - 4 pièces À partir de 313 300 € 2 disponibles
4 pièces 79 m² 313 300 €
4 pièces 79 m² 324 300 €
Appartement - 5 pièces À partir de 387 158 € 2 disponibles
5 pièces 93 m² 387 158 €
5 pièces 93 m² 390 950 €

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NOVANEA
305 avenue des templiers Parc D'Activités De Napollon
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