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3e trimestre 2022

Nouvelle résidence meublée située au cœur de la vie étudiante Montpelliéraine Montpellier (34)

à partir de 100 900 €
1P 2P 3P 4P 5P T

Montpellier est une ville jeune, dynamique et très attractive. Elle présente une croissance démographique parmi les plus élevées de France. La commune bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une situation géographique de tout premier ordre, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée. Elle possède de nombreux laboratoires, centres de recherche, universités et entreprises, dont l'activité s'étend à tous les secteurs stratégiques des hautes technologies. Avec 93 000 étudiants, MONTPELLIER est l'un des principaux pôles universitaires de FRANCE et constitue la 4ème meilleure ville étudiante française. Votre nouvelle résidence étudiante meublée en LMNP CENSI BOUVARD est idéalement située, à seulement 300 m de l'IUT et de la nouvelle Faculté de Médecine. L'arrêt du Tramway OCCITANIE ligne 1 est à seulement 350 mètres. La résidence est composée de 108 logements du T1 et T2, modernes et fonctionnels : cuisine équipée, salles de bains et placard aménagés. Les appartements sont c...onçus comme de véritables cocons, favorables à l'étude et au bien-être. Les espaces communs mis à disposition des résidents favorisent les échanges et la convivialité ; accueil, salle de fitness, espaces club, laverie. À quelques minutes à pied, une supérette, une boulangerie, une boucherie et un tabac-presse. À 15 minutes en voiture, le centre commercial Trifontaine avec un hypermarché et une galerie commerciale. Vous achetez pour investir, ne pas avoir à vous préoccuper des locations et encaisser des loyers sécurisés ? Le Loueur en Meuble Non Professionnel (LMNP) et fait pour vous. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Censi-Bouvard, récupérez la TVA de votre achat et bénéficiez d'une réduction d'impôts de 11% sur le prix de revient HT de votre logement meublé. Jusqu'à 3.666 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans possible. Vous achetez pour investir et percevoir des loyers nets d’impôts ? Profitez du dispositif LMNP, récupérez la TVA de votre achat et bénéficiez des amortissements vous permettant de générer des revenus non imposés et non soumis aux prélèvements sociaux (17,2%) (partiellement ou totalement non imposés) Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Montpellier et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.


3 lots disponibles

Appartement - 1 pièce À partir de 100 900 € 3 disponibles
1 pièce 18 m² 100 900 €
1 pièce 18 m² 103 400 €
1 pièce 19 m² 110 400 €

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NOVANEA
305 avenue des templiers Parc D'Activités De Napollon
13400 , Aubagne

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