Villefranche sur Saône (69)
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4e trimestre 2021

Nouvelle résidence à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE au coeur du Beaujolais Villefranche sur Saône (69)

à partir de 144 500 €
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Au cœur du Beaujolais, aux portes de Lyon, Villefranche-sur-Saône respire la qualité de vie. Au cœur de l’Auvergne Rhône-Alpes, première région industrielle de France, à 20mn de la gare TGV de Mâcon- Loché, la cité caladoise est aujourd'hui un symbole de qualité de vie et de dynamisme commercial. À l'image de son centre-ville animé, plusieurs zones concentrent une forte activité économique. L'attractivité de la ville s'est traduite au fil des ans par de nouveaux équipements : Centre de loisirs aquatiques Le Nautile, 16 groupes scolaires, 5 collèges et 4 lycées, plusieurs sites d'enseignement supérieur, centre hospitalier. C'est à proximité du centre-ville et de la gare, sur un vaste espace de près de 9 hectares facile d'accès depuis le boulevard Burdeau que prend forme le tout nouvel éco-quartier Caladois "Monplaisir". À 3km en voiture des rives de la Saône, dans un environnement où tout est accessible à pied dans un périmètre d’1km, y compris 1 ligne de bus qui vous conduira en 3mn à la gare vous permettant de relier Lyon ou Mâcon en train, la vie s’annonce facile au quotidien. À deux pas des commerces de proximité et des écoles, face au cinéma MEGA CGR et bientôt entouré de nouvelles boutiques et services, pas besoin de la voiture pour vos déplacements courants. Et si le cœur vous en dit, vous n’aurez que quelques pas à faire pour rejoindre le centre-ville et l’ensemble de ses installations. Votre nouvelle résidence se situe à moins de 6 min à pied des écoles (primaire et maternelle), à 15 min à pied du centre commercial du Garet et de la gare, à 33 km en voiture de Lyon par l'autoroute A6 et à 45km de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Dans la continuité des aménagements et du paysage de l’éco-quartier, la résidence intègre parfaitement les notions d’ouverture et de cohabitation. Reliés entre eux par des cheminements piétons, les trois bâtiments à taille humaine accueillent des appartements du studio au 5 pièces qui ont tous un espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée, certains profitent même d’une terrasse en bois ombragée naturellement par les grands arbres plantés au cœur de la résidence. Programme 100% éligible à la TVA 5,5%. La résidence bénéficie de la norme RT 2012 (gage de lumière naturelle optimale, d’économie au quotidien et de bien-être en intérieur) et du label NF Habitat. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Villefranche-sur-Saône et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.

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Promoteur immobilier NOVANEA
NOVANEA
305 avenue des templiers Parc D'Activités De Napollon
13400 , Aubagne

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