Irigny (69)
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4e trimestre 2021

Nouvelle résidence à IRIGNY face au sublime Château de la Combe Irigny (69)

à partir de 200 000 €
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Aux portes du massif du pilat, des monts du lyonnais et en bordure des berges du rhône, IRIGNY veille jalousement sur son cadre de vie préservé. Bien qu’étant à proximité immédiate du Centre Hospitalier lyon-Sud, qui sera desservi par le métro B à l’horizon 2023, Irigny entretient son ambiance de petit village chaleureux et convivial où le quotidien se vit à pied. Avec demain des déplacements optimisés vers la métropole grâce à un nouveau pôle multimodal, qui prévoit notamment la création d’une ligne TER directe vers Saint-Étienne, Givors ou Lyon-Perrache, la commune aborde l’avenir sereinement. Située à l’angle de l’Avenue Charles de Gaules et face au sublime Château de la Combe, découvrez votre nouvelle résidence avec ses appartements du 2 au 4 pièces, agrémentés de terrasses dont certains attiques aux vues dégagées sur un bel écrin de verdure. Le centre-ville situé à seulement 1km de la résidence répond à tous vos besoins : supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants… Dans un rayon de 300m, retrouvez un ensemble d’établissements éducatifs et culturels tels qu’une école maternelle et primaire, un complexe sportif de tennis, une piscine et une salle de spectacle. A partir de septembre 2019, vous rejoindrez Bellecour en 10 minutes grâce à la future Halte ferroviaire située à seulement 5 minutes de la résidence. Facilement accessible, vous serez à 7 min des Autoroutes A450 et A7, à 9 min de la Gare de Brignais, à 15 min de la Gare d’Oullins (TER et métro B), à 25 min du Centre-ville de Lyon et enfin à 30 min de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry. La ligne de Bus TCL ligne 15, arrêt “Dorothée Petit” se trouve au pied de la résidence. À l’heure du e-commerce, la résidence s’adapte aux besoins quotidiens actuels en se dotant de boîtes aux lettres connectées qui permettront à chacun de recevoir des colis, même en cas d’absence. La résidence bénéficie de la norme RT 2012 (gage de lumière naturelle optimale, d’économie au quotidien et de bien-être en intérieur) et du label NF Habitat. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur IRIGNY et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.

9 lots disponibles

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Promoteur immobilier NOVANEA
NOVANEA
305 avenue des templiers Parc D'Activités De Napollon
13400 , Aubagne

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