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3e trimestre 2021

Nouvelle résidence dans Marseille 11ème Quartier La Valentine Marseille (13)

à partir de 195 000 €
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Votre nouvelle résidence vous attend à l'Est de Marseille dans le 11ème arrondissement dans le quartier de La Valentine. Habiter le 11e arrondissement de Marseille, voilà la solution idéale pour profiter des avantages de la vie urbaine et de l’environnement naturel des collines. L’Est de la cité phocéenne et son environnement verdoyant séduisent de plus en plus d’habitants. Sur les hauteurs de l’arrière-pays marseillais, à 15 min du centre-ville, ces anciens quartiers de campagne ont su préserver l’ambiance des villages d’antan. Particulièrement appréciée pour sa situation entre ville et campagne, La Valentine est recherchée pour son cadre de vie privilégié, l’atmosphère conviviale de son cœur villageois autour de la place de l’église et ses petits commerces de proximité. Également proche des centres commerciaux et des parcs d’entreprises, facile d’accès, La Valentine est aujourd’hui l’un des quartiers les plus tendance de Marseille. À l’angle du chemin des Accates et de la rue de l’Au...dience, votre nouvelle résidence vous offre la tranquillité d’une configuration intimiste. Clôturée et sécurisée, elle s’articule autour d’une quarantaine d’appartements du 2 au 4 pièces et bordée par un aménagement paysager. Elle dispose d’accès piétonniers et d’un parking souterrain privatif dédié au stationnement des véhicules. Les appartements soignés de la résidence vous invitent à profiter pleinement de vos espaces ouverts sur l’extérieur grâce à ses terrasses, loggias côté rue et jardins privatifs. Vous aurez les avantages d’une habitation neuve de grande qualité: un confort intérieur optimisé, de réelles économies d’énergie et un bien-être durable. Idéalement située, la résidence se trouve à 3 min du centre commercial de la Valentine et de l'autoroute A50, et à 6 min de la rocade L2. 4 lignes de bus se situe au pied de la résidence. Vous pourrez facilement accéder à Aubagne en 10 min, à Aix-en-provence en 30 min, et au vieux-port en 15 min. Logements éco-performants (RT 2012) et Eligible PTZ et loi Pinel (zone A) + Confort thermique et acoustique (isolation très performante) + label NF Habitat HQE. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Résidence située en zone A, pour un investissement locatif en Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Marseille et ses environs et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur. Ne passez pas à côté de nos autres résidences sur le secteur du 13. Prix direct promoteur et offres commerciales. DPE Vierge.


9 lots disponibles

Appartement - 2 pièces À partir de 195 000 € 3 disponibles
2 pièces 37 m² 195 000 €
2 pièces 44 m² 212 000 €
2 pièces 50 m² 233 000 €
Appartement - 3 pièces À partir de 237 000 € 3 disponibles
3 pièces 56 m² 237 000 €
3 pièces 62 m² 254 000 €
3 pièces 68 m² 296 000 €
Appartement - 4 pièces À partir de 326 000 € 3 disponibles
4 pièces 85 m² 326 000 €
4 pièces 85 m² 343 000 €
4 pièces 85 m² 349 000 €

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Informations promoteur

NOVANEA
305 avenue des templiers Parc D'Activités De Napollon
13400 , Aubagne

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