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4e trimestre 2022

Du Studio au T4 de 92m2 à proximité du Métro (L5 & L7B) & périphérique Paris (75)

à partir de 262 500 €
1P 2P 3P 4P 5P T

Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence au coeur du 19ème. Faites le choix d'un emplacement de grande qualité proche de toutes les commodités. Une situation privilégiée : Proximité des transports en communs (Métro station Porte de Pantin L5 à 350m - Métro station Ourq L5 à 500m - Métro station Danube L7B à 700m - Bus L N13, N41 & N45 à 350m - T3B à 500m station Porte de Pantin) Proximité du périphérique (Porte de Pantin à 5min en voiture) Proximité du Parc des Buttes Chaumont, Parc de la Villette, des Bassins de la Villette Proximité des commerces et des écoles. Proximité de la Villette, Philharmonie, Cité des sciences, quartier de plus en plus branché. Très bel immeuble à l’architecture intemporelle, brique de parement en façade sur rue et menuiseries bois à partir du R+1. Equipements et prestations Au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium avec des volets roulants en aluminium à commande électrique filaire A partir du R+1, menuiseries bois avec store extérieur textile occul...tant à commande électrique filaire (localisation : séjour/cuisine et chambres). Coffre de store intégré dans l’épaisseur du voile. Sur menuiseries donnant sur courettes, menuiseries bois avec store intérieur textile tamisant à commande électrique filaire. Ascenseurs des bâtiments A et B desservant les étages supérieurs. Accès au sous-sol uniquement desservi par l’ascenseur du bâtiment A Accès contrôlé par digicode, lecteur de badge VIGIK et vidéophone. Performance énergétique : RT 2012 Label Biodivercity Chape acoustique pour tous les logements. Parquet dans l’ensemble des pièces sèches. Carrelage en grès émaillé 30x60 ou 60x60 cm dans toutes les pièces humides. Faïence tous murs 30x60 cm à hauteur d’huisserie dans les SDB et SDE et à hauteur du bâti support sur mur d’adossement du WC et du meuble lave-mains dans les WC séparés. Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique décorative. o Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau. o Meuble lave-mains dans les WC séparés. WC suspendus. Porte palière équipée de serrure 5 points latéraux, classement A2P** et portes de distributions de 2m14. Studios équipés d’une kitchenette. Chaufferie collective CPCU, distribution du chauffage par radiateur + ECS Prix moyen 10.000€/m2 hors stationnement Parking vendus en plus au prix de 30.000€ (conditions sur demande) Prix indiqués dans les annonces pouvant être modifiés. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions pour devenir propriétaires sur Nantes. Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir +, étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Paris et ses environs et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur. Ne passez pas à côté de nos autres résidences sur Paris. Prix direct promoteur et offres commerciales identiques. DPE Vierge.


4 lots disponibles

Appartement - 1 pièce À partir de 262 500 € 1 disponible
1 pièce 25 m² 262 500 €
Appartement - 2 pièces À partir de 441 000 € 1 disponible
2 pièces 42 m² 441 000 €
Appartement - 3 pièces À partir de 620 000 € 1 disponible
3 pièces 59 m² 620 000 €
Appartement - 4 pièces À partir de 1 100 000 € 1 disponible
4 pièces 88 m² 1 100 000 €

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NOVANEA
305 avenue des templiers Parc D'Activités De Napollon
13400 , Aubagne

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