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2e trimestre 2022

Les Saules Annecy-le-Vieux (74)

à partir de 469 000 €
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Annecy le vieux, est une commune très prisée de l'agglomération d'Annecy. Grâce à la qualité de vie qu'elle offre, elle est très connue car c'est une commune plutôt calme, et résidentielle. Elle est limitrophe à Annecy, elle se niche sur les bords du lac, plusieurs pistes cyclables et petits chemins paisibles permettent d'accéder facilement à la plage d'Albigny en vélo ou à pied. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville D'annecy, des vieilles prisons et du cœur de la ville, également accessible en vélo à environs 20 minutes du centre d'Annecy et 15 minutes maximum du lac. Des commerces de proximité, sont également proches du lieu de résidence. Les montagnes offre un panorama particulièrement agréable. Résidence/Typologies: Le programme neuf aux dernières de constructions en vigueur, se compose de 2 bâtiments sur deux étages afin de préserver l'unité et l'atmosphère villageoise du quartier. L'architecture aux lignes contemporaines, sobres, élégantes est particulièreme...nt moderne. Chaque logement dispose d'une partie extérieure afin pouvoir profiter du cadre environnant. Notamment des terrasses, et pour certain privilégiés des jardins privatifs. Concernant les stationnements, ceux-ci se trouvent principalement au sous-sol, mais il y a également des places de stationnements en extérieur. Prestations: -Garages en sous-sol et places de parking -Revêtement des terrasses en lame bois dans les étages + attique, RDC à préciser -Menuiseries extérieures aluminium avec double-vitrage isolant à lame de gaz argon -Brise-soleil et volets roulants électriques -Chauffage au sol hydraulique -Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation -Ascenseur -Sèche-serviettes design -Vidéophone mural main libre à grand écran Annecy le Vieux, est une commune calme, son mode de vie est doux et pratique. L'emplacement au pied du Mont Veyrier, et sur les rives du lac fait de la résidence un lieu privilégié et particulièrement recherché. On trouve toutes sortes de commodités à proximité : commerces, supermarché, crèches, écoles et collège, université. Grâce à la situation géographique vous aurez accès à de nombreuses activités sportives. Ski l'hiver, randonnées et baignades au lac l'été. Plusieurs lignes de bus passent à proximité de la résidence et desservent toutes les communes aux alentours d'Annecy. L'accès au lac et au centre-ville d'Annecy se fait donc facilement en bus, à pied, ou en vélo.


9 lots disponibles

Appartement - 3 pièces À partir de 469 000 € 2 disponibles
3 pièces 75 m² 469 000 €
3 pièces 80 m² 699 000 €
Appartement - 4 pièces À partir de 559 000 € 5 disponibles
4 pièces 87 m² 559 000 €
4 pièces 95 m² 629 000 €
4 pièces 95 m² 799 000 €
4 pièces 111 m² 969 000 €
4 pièces 110 m² 979 000 €
Appartement - 5 pièces À partir de 825 000 € 2 disponibles
5 pièces 135 m² 825 000 €
5 pièces 145 m² 889 000 €

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Engagement qualité

  • Réglementation Thermique 2012
    Cette norme permet de diminuer vos dépenses énergétiques, ce qui vous permettra de mieux revendre votre bien et d'adopter un comportement éco-citoyen.
  • Bâtiment Basse Consommation
    Logement construit dans le but de réduire les émissions de gaz à effet de serre par quatre, garantie par une conception bioclimatique, une forte isolation thermique, une très bonne étanchéité…

Données quartier

Pour comparaison : dans le département, la moyenne est de
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IMMOCOMVOUS
1 avenue du Pont Neuf
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