Lomme (59)
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4e trimestre 2021

Ilot33 Lomme (59)

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Dernières opportunités ! Résumé des prestations 35 appartements  Quartier Marais Avenue Notebart / Avenue des Saules  Résidence 4 étages Duplex (au 3ème étage) 1 à 4 chambres parking sous-sol inclus ascenseur selon plan balcon, terrasse, selon plan chauffage collectif gaz Bus ligne 10 – Blanchisseurs – Métro Canteleu   Vivre à Lomme, à proximité immédiate de Lille Située dans la vallée de la Deûle, Lomme trouve ses limites par les communes de Lille, Lambersart, Lompret, Pérenchies, Capinghem, Englos, Sequedin et Loos. Plus de 800 commerces sont mis à disposition des habitants, avec notamment l’avenue de Dunkerque. On y recense de nombreuses écoles de la maternelle au lycée, ainsi qu’une vie associative riche.    Quartier du Marais à 850 m d’Euratechnologies La future résidence est située à l’angle de l’avenue Notebart et de l’avenue des Saules. La nouvelle rue Sadi Carnot sera crée pour desservir votre résidence. Vous rejoignez les berges de la Deûle et le pôle Euratechnologies en moins de 10 minutes à pieds.  Une résidence contemporaine et agréable à vivre.  L’ensemble immobilier dispose de 60 logements (25 logements réalisés par Vinci). Les bâtiments sont organisés autour d’un deck commun avec des allées, des espaces végétalisés et des accès vers le parkings ou les entrées de la résidence.  Escaut Habitat vous propose 35 appartements répartis sur 4 étages, le 3ème étage dessert des appartements en duplex.  Le programme est composé de 4 T2 (1 chambre) de 42 à 49 m², de 12 T3 (2 chambres) de 58 à 68 m², de 16 T4 (3 chambres) de 70 à 88 m² et de 3 T5 (4 chambres) de 93 à 95 m². Une place de parking en sous-sol semi-enterré est attribuée à chaque logement. Ces places sont situées sous le bâtiment, elle sont couvertes et sécurisées. Elles sont comprises dans le prix de vente.  Un bâtiment esthétique pensé pour vos économies Les appartements sont répartis sur 4 entrées pour faciliter l’accès au logement. La résidence est sécurisée, l'entrée des véhicules se fait à l’arrière (côté avenue Notebart) par un portail automatisé. L'entrée des piétons se fait au niveau de la future rue Sadi Carnot ou de l’avenue des Saules.    L’architecture adopte des façades en parement brique de ton gris. Ce choix de matériau est durable et donc économe en entretien.  Bienvenue chez vous La réglementation thermique 2012 fixe les critères énergétiques des nouvelles constructions. Le projet vise une très haute performance énergétique avec une consommation 20 % en dessous de la RT 2012.  Les logements au rez-de-chaussée bénéficient d’une terrasse privative de 4 à 20 m² dont l’intimité sera assurée par des jardinières. Les logements situés au 3ème étage sont en duplex, telles des maisons sur le toit. Ils sont desservis par l’ascenseur, et bénéficient tous d’un cellier mais aussi d’une terrasse privative avec vue sur le deck, et sans vis-à-vis avec la résidence.  L'ensemble du logement est revêtu d'un sol souple en PVC. Le sol souple est un matériau facile à nettoyer. Les murs sont peints avec deux sous-couches de peinture blanche prêts à accueillir votre décoration (peinture de finition, papier-peint...). Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en aluminium double vitrage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants pour les logements du RDC. Dans les étages, seules les chambres et les pièces avec vue sur les coursives sont équipées de volets roulants.  Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une station individuelle dans votre logement, mais sont produits de façon collective par deux chaudières à condensation au gaz. Le logement est équipé d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux. Des bouches d'extraction sont présentes dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC).  La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s’il existe, sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la TNT.  Le quartier est éligible à la fibre optique.  Restez proche de tout.  500 m de la crèche les petits Lutins 1 km de l’école primaire Salengro 1 km du collège Lavoisier 2 km du lycée Sainte Odile 500 m de la pharmacie 1km médecin 500 m de Lidl 1km Hypermarché Match Les accès  Autoroute A25, Rocade nord Ouest Le métro Canteleu / Bois Blancs Bus Ligne 10        

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Promoteur immobilier ESCAUT HABITAT
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