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1e trimestre 2021

LES TERRASSES DU MANOIRNîmes (30)

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Pinel
UN EMPLACEMENT IDEAL : Une vie de village à 10mn de l’hyper centre situé dans le quartier privilégié de NÎMES COURBESSAC. 5 mn de la sortie A9 NÎMES Est, 30 mn de MONTPELLIER et d’AVIGNON, vous êtes situé entre ciel et mer. D’un côté les montagnes des Cévennes, de l’autre la mer Méditerranée font de ce lieu un merveilleux havre de paix organisé dans le parc d’un MANOIR du 18ème siècle rénové, aux arbres bicentenaires ! Un carrefour autoroutier, ferroviaire, aérien et économique situé sur l’arc méditerranéen. COMMERCES ET SERVICES A PIEDS : Dans un rayon de 500 m, le quartier dispose de tout ce qu’il faut, Boulangerie, Tabac, Presse, Pharmacie, Ecoles, Hypermarché, Mairie annexe, et même l’école nationale de police ! Bus ligne 10 devant la résidence. LA RESIDENCE : Une résidence contemporaine de GRAND STANDING, intime composée de 4 petits bâtiments (en R+1 et R+2) avec PISCINE à débordement. RESIDENCE BBC, éligible à la loi PINEL, labellisée RT2012 assurant la garantie d’un logement plus respectueux de l’environnement. Cette résidence respecte la nouvelle norme de construction et impose une très faible consommation d’énergie, donc une REDUCTION IMPORTANTE DES CHARGES. LES PRESTATIONS : Confort et élégance, grandes TERRASSES ou JARDINS privatifs. RESIDENCE SECURISEE : Vidéophone couleur, Clé électronique VIGIK, Portes palières antieffraction. ASCENCEURS pour chaque bâtiment. PARKINGS et GARAGES EN SOUS-SOL. CHAUFFE EAU Thermodynamique. ISOLATION RENFORCEE : Acoustique (cloisons iso phoniques) et thermique. PEINTURE INTERIEURE LISSE. CARRELAGES Grès Cérame Pleine Masse 45x45 de chez PORCELANOSA, Faïences de chez PORCELANOSA sur l’ensemble des murs périphériques des salles de bains. Placards équipés, Meubles salle de bains suspendus, Sèches serviettes, Volets roulants motorisés, Grandes baies vitrées en aluminium à rupture de ponts thermiques, … TYPOLOGIE : Votre appartement à votre image, selon vos envies : Un large choix de matériaux (Carrelages, Faïences, Mobilier de salle de bains). TYPE P2, (entre 38 et 50 m²) avec une chambre, une terrasse et parking sécurisé ou garage en sous-sol. TYPE P3, (entre 56 et 105 m²) avec deux chambres, une terrasse et parking sécurisé ou garage en sous-sol. TYPE P4, (79 m²) avec trois chambres, une terrasse et parking et garage en sous-sol. STATIONNEMENTS INCLUS DANS LE PRIX

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3 pièces de 59 m² à 251 750 €(4 267 €/m²)

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