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1e trimestre 2020

LMNP Le Hub Europole  Grenoble (38)

à partir de 191 000 €
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LMNP - Le HUB - GRENOBLE EUROPOLE - Avenue Doyen Louis Weil. Immobilier d'investissement, préparation retraite, complément de revenu net d'impôts. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Résidence livrée = revenus immédiats. Quartier d'affaires EUROPOLE, Gare SNCF et Tramway à 100m, ensemble directement connecté à l'hyper centre. Immeuble résidentiel haut de gamme rénové à neuf bénéficiant de communs design ouverts sur un magnifique jardin intérieur avec terrasses et restaurant. Espaces et services : réception, conciergerie, salle de réunion, espace co-working, Lounge Bar, espace Pods, restaurant, Fitness, laverie, parking en sous-sol. BAIL COMMERCIAL de 12 ans ferme passé avec le gestionnaire PRIVILODGES acteur régional reconnu pour sa qualité de gestion, Loyers perçus net d'impôts ET de CSG grâce à la fiscalité ultra avantageuse du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), L’investissement travail 100% pour l’investisseur sans les inconvénients de la gestion locative traditionnelle. Loyers versés 12 mois /12 GARANTI. Stock disponible : 13 lots du T3 au T4 de 186 000 à 300 000 EUR, superficie de 46 à 70 m². Chaque logement est livré équipé meublé, climatisé. Encore quelques logements avec terrasse et/ou parking en sous-sol. Rentabilité 2 fois supérieure à l'assurance vie garantie : 4,10% à 4,30% /an. Étude personnalisée, simulation financière et fiscale, contactez Dimitri AYMARD au 06 21 66 20 79 ou contact@odcinvest.com

13 lots disponibles

Appartement - 3 pièces
à partir de 191 000 €
10 disponibles
3 pièces48 m²225 000 €
3 pièces49 m²234 000 €
3 pièces53 m²209 000 €
3 pièces48 m²191 000 €
3 pièces46 m²192 000 €
3 pièces46 m²195 000 €
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3 pièces48 m²196 000 €
3 pièces46 m²201 000 €
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Appartement - 4 pièces
à partir de 275 000 €
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4 pièces67 m²280 000 €
4 pièces67 m²275 000 €
4 pièces70 m²296 000 €

Financement

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