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1e trimestre 2019

Senioriales de St-Jean-de-Veda Saint-Jean-de-Vedas (34)

à partir de 151 000 €
1P 2P 3P 4P 5P T
Lmnp Pinel

La commune de Saint-Jean-de-Védas, limitrophe à Montpellier, est idéalement située au sein de la Montpellier Méditerrannée Métropole et à 15 km des plages. Les résidents profiteront des commerces, services et transports à proximité immédiate; ainsi que du marché hebdomadaire situé en face de la résidence. Le commune compte également de nombreux équipements sportifs et culturels (théâtre, médiathèque, terrains de sport, piscine, parcs). Le nouvel éco-quartier de la ZAC Roque Fraisse, dans lequel s'intégrera la future résidence Senioriales de Saint-Jean-de Védas, se situe dans la prolongation du centre de la ville et sera desservi par la ligne 2 du tramway. Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi P...inel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77). En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.


3 lots disponibles

Appartement - 1 pièce À partir de 151 000 € 1 disponible
1 pièce 32 m² 151 000 €
Appartement - 2 pièces À partir de 167 000 € 1 disponible
2 pièces 35 m² 167 000 €
Appartement - 3 pièces À partir de 246 000 € 1 disponible
3 pièces 58 m² 246 000 €

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Informations promoteur

SENIORIALES
2 place auguste albert
31500 , Toulouse

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