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3e trimestre 2021

Villas Valéria Metz (57)

à partir de 310 000 €
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PinelPinel
Villas Valeria, vivre autrement au cœur de Vallières 10 villas haut de gamme et contemporaines de 86 à 127 m2 (avec garage, place de parking, terrasse et jardin) La nature au cœur de la ville Nichées au cœur du quartier résidentiel de Metz-Vallières, les villas Valeria sont à dix minutes du réseau d’autoroutes A4-A31 qui se croisent au nord-est de Metz. En habitant une villa Valeria vous faites le choix d’habiter en ville tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel réputé de Metz. Vallières est recherché pour sa vie paisible à deux pas du dynamisme du centre-ville. Pompidou-Metz et la gare sont tout proches. Metz-Vallières est desservi toutes les 10 minutes par les bus du réseau Le Met (L1, C11 et C13) et bénéficie d’infrastructures de santé (hôpital Legouest et clinique Claude Bernard) et de nombreuses écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée...). Vallières, ancien village viticole Nichées astucieusement dans l’angle des rues de Faultrier et Jeanne-Jugan, les villas Valeria sont implantées en quinconce pour bénéficier de larges angles de vue. Maisons d’architecte et volumes déstructurés L’architecture contemporaine des villas Valeria joue avec les différents volumes et contrastes..Les nombreuses ouvertures vous laissent profiter pleinement des vues dégagées et du jardin. Livraison à partir du 4ème trimestre 2020. Prix direct promoteur *Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.

8 lots disponibles

Maison - 3 pièces
à partir de 310 000 €
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3 pièces88 m²310 000 €
Maison - 4 pièces
à partir de 398 000 €
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4 pièces110 m²398 000 €
Maison - 5 pièces
à partir de 378 000 €
6 disponibles
5 pièces126 m²429 000 €
5 pièces104 m²378 000 €
5 pièces126 m²422 000 €
5 pièces126 m²422 000 €
5 pièces125 m²420 000 €
5 pièces142 m²496 000 €

Financement

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Promoteur immobilier BLUE SARL
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