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2e trimestre 2019

Les Jardins de Fantine Saint-Egreve (38)

à partir de 114 000 €
1P 2P 3P 4P 5P T
Pinel

Situé dans le quartier de la Monta à Saint Egrève, la résidence Les Jardins de Fantine est une bâtisse de charme entièrement rénovée à neuf. En dehors de son architecture majestueuse, le bâtiment a perdu ses attributs propres à son époque mais il offre encore de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond. Les abords seront traités avec soin pour offrir du stationnement et des espaces verts aménagés pour conserver un écrin de verdure autour du bâtiment imposant. Les logements seront vendus achevés permettant ainsi à tous les acquéreurs de vérifier la qualité de la rénovation avant de s’engager de manière définitive. A de rares exceptions, tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse couverte ou d’un jardin privatif. Chaque logement se verra affecté un parking privatif en sus des stationnements communs et du local à vélo extérieur. Certains logements du 2ème étage pourront bénéficier d’un espace privatif dans les combles situés à l’aplomb de leu...rs habitations. Des espaces de rangement seront aménagés dans les 2 ailes bénéficiant d’un sous-sol partiel et dans les combles disponibles d’un accès facile par la majestueuse cage d’escaliers conduisant au 3 ème étage. Les jardins potagers situés à l’extrémité du parc seront confiés à l’Association des Jardins Familiaux de la Commune qui nous fait ainsi bénéficier de son expérience. La disposition du bâtiment existant a conduit à réaliser de nombreux T2 qui peuvent satisfaire les investisseurs dans le cadre du Dispositif Loi PINEL ancien. Les diagnostics obligatoires avant et après travaux seront fournis aux acquéreurs qui souhaitent bénéficier de dispositif fiscal particulièrement intéressant. A la différence des programmes immobiliers neufs, les acquéreurs peuvent réserver leur logement et régulariser l’acte à l’achèvement des travaux de rénovation, évitant ainsi de supporter le financement avant l’achèvement.


13 lots disponibles

Appartement - 2 pièces À partir de 114 000 € 6 disponibles
2 pièces 37 m² 114 000 €
2 pièces 37 m² 115 000 €
2 pièces 40 m² 121 000 €
2 pièces 42 m² 128 000 €
2 pièces 46 m² 139 000 €
2 pièces 47 m² 141 000 €
Appartement - 3 pièces À partir de 222 000 € 1 disponible
3 pièces 70 m² 222 000 €
Appartement - 4 pièces À partir de 225 000 € 6 disponibles
4 pièces 76 m² 225 000 €
4 pièces 87 m² 274 000 €
4 pièces 101 m² 288 000 €
4 pièces 92 m² 296 000 €
4 pièces 98 m² 298 000 €
4 pièces 101 m² 314 000 €

Financement

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Engagement qualité

  • Réglementation Thermique 2012
    Cette norme permet de diminuer vos dépenses énergétiques, ce qui vous permettra de mieux revendre votre bien et d'adopter un comportement éco-citoyen.
  • Bâtiment Basse Consommation
    Logement construit dans le but de réduire les émissions de gaz à effet de serre par quatre, garantie par une conception bioclimatique, une forte isolation thermique, une très bonne étanchéité…

Données quartier

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Informations promoteur

ALPAMI
20 RUE MALLIFAUD
38100 , GRENOBLE

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