Senioriales de Pourrières Pourrieres (83)

La résidence de la Sainte-Victoire est située dans le village de Pourrières entre la montagne de la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, dans un cadre exceptionnel. Pourrières est un village du Var de plus de 4500 habitants, localisé au début de la célèbre RN7, et dont la montagne de la Saint-Victoire a inspiré de nombreuses oeuvres du peintre Paul Cézanne. Ce village typique de la Provence verte dispose de tous les commerces de proximité et d'un supermarché à 10 min. Résidence éligible au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 €. La loi Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. ... Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l'exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77). En investissant en LMNP vous bénéficiez de la sécurité des loyers garantis par un bail commercial renouvelable de 9 ans. Déléguez la gestion de votre bien : Senioriales s'occupe de tout.